お役立ちコラムのエントリー

はじめに 「裏山の斜面が、去年の大雨で少し崩れた気がする」 「敷地の擁壁にひび割れが入っているけれど、まだ大丈夫だろうか」 広島県や島根県は、毎年のように豪雨災害に見舞われる地域です。梅雨が明けても、8月から...

はじめに 「工場の移転先が決まったが、造成費用がどれくらいかかるか見当がつかない」 「倉庫を新設したい。建物の見積もりは取ったが、敷地の整備費用まで考えていなかった」 広島県や島根県で事業用地の造成をご検討中...

はじめに 「相続で受け継いだ広い土地を、何とか活用できないだろうか」 「代々の農地を持っているが、後継ぎもおらず持て余している」 広島県や島根県の中山間部では、こうしたご相談が年々増えています。固定資産税だけ...

はじめに 「立地は気に入っているけれど、敷地の端に大きな擁壁（ようへき）がある。これって大丈夫なのだろうか？」 「不動産情報サイトで見つけた土地が相場より2割ほど安いと思ったら、擁壁付きの土地だった」 広島県...

はじめに 「親から相続した山を、家を建てられる土地に変えたい」 「広い原野を所有しているけれど、宅地として活用できないものか」 広島県や島根県の中山間部では、こうしたご相談を年々多くいただくようになりました。...

はじめに 「気に入った土地が見つかったけれど、傾斜地で造成費がいくらかかるか分からない」「平地より2割安く買えたが、結局造成で同じくらいかかるなら意味がないのでは……」——傾斜地の宅地購入を検討する際、誰もが直面...

はじめに 「実家を解体したら、庭の隅から使われていない古い井戸が出てきた」「下水道につないだから浄化槽はもう使っていないけれど、地中に埋まったまま放置している」——こうした地中の構造物に頭を悩ませるケースは、...

はじめに 「新築を建てたけれど、隣の家との間に何も仕切りがなくて落ち着かない」「お隣が代替わりして、昔からある境界のブロック塀をどちらが直すのか揉めている」——境界まわりの悩みは、住み始めてから気づくことが多...

はじめに 「工場の入り口のアスファルトが、大型トラックの重みで波打っている」 「倉庫の搬入口付近に大きな穴が開いて、フォークリフトの荷崩れが心配だ」 法人オーナー様や工場管理者の方から、こうした舗...

はじめに 「台風や大雨の夜、家の裏山からガサガサと音がして眠れない……」 「斜面の土が少しずつ削れて、庭に泥が流れ込んできている」 広島県や島根県の住宅地では、山を切り開いて家を建てている場所が多く、...

その石垣、いつ積まれたものですか？ 広島県や島根県の山間部、あるいは古くからの住宅地を歩くと、石垣（いしがき）や玉石（たまいし）積みの上にお住まいが建っている光景をよく目にします。 こうした石垣の多くは、昭...

はじめに 長年住み慣れた実家や空き家を解体し、ようやく更地になった。これで一安心……と思いきや、「あれ？思っていたよりも地面がデコボコで汚いな」と戸惑う方は少なくありません。 解体直後の土地は、家の基礎...